Если в итоговой цене за жильё на Airbnb в Риме не указан туристический налог, значит хозяин его просто не берёт?

К сожалению, это не так. Туристический налог (tassa di soggiorno) в Риме — это обязательный муниципальный сбор, который гостиница или владелец апартаментов обязан собрать с туриста и перечислить городу. Его ставка зависит от категории жилья и сезона, обычно это 3,5–7 евро с человека за ночь. На Airbnb система устроена так, что хозяин может включить этот налог в общую стоимость (как часть цены за ночь) ИЛИ выставить его как дополнительный обязательный сбор уже после бронирования, через систему запроса оплаты. Если в итоговой цене при оплате его нет, а в правилах дома ничего не сказано — с 99% вероятностью хозяин вышлет вам запрос на оплату отдельно, уже после подтверждения бронирования. Часто это происходит за неделю-две до заезда. Из моего опыта (бронировал в Риме в сентябре 2025): из 5 просмотренных объявлений только в одном налог был включён в изначальную цену. В остальных четырёх приходил запрос на оплату через Airbnb-систему. Один хозяин вообще написал об этом только в день заезда, но это было исключение. Мой совет — напишите хозяину прямо сейчас через систему сообщений Airbnb: «Ciao! La tassa di soggiorno è inclusa nel prezzo totale o sarà richiesta separatamente?». Ответ будет юридически значимым в рамках платформы.

Я как турагент поясню юридическую сторону. Согласно регламенту города Рима (Deliberazione di Giunta Capitolina n. 22/2024), все средства размещения, включая краткосрочную аренду через платформы, обязаны взимать этот налог и отчитываться перед муниципалитетом. Невзимание — это нарушение, за которое владельцу грозит серьёзный штраф. Поэтому вариант «просто не берёт» практически исключён. Чаще всего встречаются три сценария: 1. Налог включён в общую стоимость (редко, так как Airbnb тогда берёт с него комиссию, что невыгодно хозяину). 2. Налог будет добавлен как обязательный сбор через интерфейс Airbnb после бронирования (самый частый вариант). 3. Вас попросят оплатить его наличными при заселении (рискованный для вас вариант, нет гарантии, что деньги дойдут до коммуны). Чтобы обезопасить себя: — Все переговоры только внутри чата Airbnb. — Если хозяин просит оплату налога наличными, вежливо сослаться на правила платформы и попросить оформить через систему. — После оплаты любого сбора через Airbnb требовать официальную квитанцию (ricevuta) с печатью или данными регистрации владельца. Без неё у вас могут быть проблемы, если муниципальный инспектор проведёт проверку во время вашего проживания (да, такое бывает).

Был в Риме в марте 2026, как раз через Airbnb. Ситуация точно такая же, как описывают коллеги. В финальной цене налога не было, а за три дня до заезда пришёл запрос на 28 евро за 4 ночи для двоих (по 3.5€ с человека). Оплатил картой через платформу. Но есть важный нюанс по районам! В Риме некоторые центральные районы (например, I Municipio, куда входит исторический центр) имеют повышенную ставку. Уточняйте не просто «Рим», а точный адрес. Мой вариант был в районе Прати (недалеко от метро Ottaviano), там ставка стандартная. И ещё из свежего: с января 2026 многие хозяева стали активнее использовать функцию «Особые условия» (Special Offers) в переписке, где сразу прописывают сумму налога, чтобы избежать недопонимания. Так что если вы уже ведёте диалог с хозяином, спросите напрямую. Обычно они отвечают быстро и по делу. Цифры на 2026: для апартаментов 3-4 «звёзды» (так классифицирует город) ставка 4.5€ с человека за ночь в высокий сезон (апрель-октябрь). Максимальный срок взимания — 10 ночей. Так что на недельную поездку на двоих заложите дополнительно примерно 60-70 евро к бюджету.