Подскажите пожалуйста, какова стоимость аренды жилья в Батуми в 2026 году?

В апреле 2025 я снимал студию на улице Чавчавадзе, 15 минут пешком до моря, 450 лари (около 12 600 ₽). Это район за старой частью, рядом рынок и супермаркет. Кондиционер был, вай-фай летал — 100 Мбит. Хозяин грузин, договорились без агентов. Я искал через местный сайт myhome.ge, там собственники чаще. Из опыта: за 400 лари в октябре 2024 снимал однокомнатную на окраине — район Багратиони, дом старый, первый этаж, сыровато. Лучше не берите первый этаж, особенно в старых домах — плесень и влажность. По бюджету 500 лари: реально найти нормальную квартиру в 10-15 минутах на маршрутке от центра. Район улицы Руставели, ближе к парку 6 мая. Там много новостроек, цены от 500 лари. Советую смотреть объявления на local.rent, там меньше туристических накруток. Важно: в апреле ещё сезон не начался, цены низкие. В мае-июне та же квартира будет 600+ лари. Заключайте договор сразу на 2-3 месяца, хозяева любят долгосрочных.

Я в Батуми жила два месяца в 2025 и месяц в феврале 2026. Скажу честно: за 400 лари сейчас (начало 2026) можно снять только студию-малосемейку в районе Нового бульвара, ближе к Аэропорту. Там цены немного ниже, но транспорт ходит редко. Мой личный лайфхак: снимать в районе улицы Гии Ахвледиани (бывшая Горького). Это 5-10 минут до пляжа, много кафе, не шумно. Я платила 500 лари за «двушку» с кондиционером и хорошим ремонтом. Нашла через группу в Телеграме «Аренда в Батуми» — там напрямую от собственников, без комиссии. По ценам на 2026: апрель ещё дешёвый, но с мая всё дорожает на 30-40%. Если планируете надолго, договаривайтесь на фиксацию цены в договоре. Из опыта: обходите стороной дома прямо на набережной (проспект Руставели) — там шумно от баров и туристов, цены от 800 лари. А район Вокзальной площади — дешево, но криминально вечерами, не советую. Лучше улица Меладзе или Чavchavadze — спокойно, магазины, аптеки.

Коллеги, как человек, который уже третий год арендует в Батуми (с перерывами), скажу: ориентируйтесь на 500-550 лари за нормальную квартиру в хорошем районе. Меньше 450 — почти всегда компромисс: либо далеко, либо старый фонд, либо проблемы с водой/электричеством. Я живу на улице Кипиани (район бывшей психиатрической больницы, сейчас облагородили). Платёж: 520 лари за 45 м², первый этаж, но с отдельным входом и без сырости. Для удалёнки интернет 200 Мбит (провайдер «Альтернатива» — самый стабильный в городе). Конкретно по бюджету 400-500 лари: в апреле 2026 реально найти следующее: - Студия в новостройке на ул. Агмашенебели (район аэропорта) — 380-420 лари. - Однушка на ул. Чавчавадзе (среднее состояние) — 450-500 лари. - Квартира без ремонта на ул. Гамсахурдия (центр) — 400-450 лари, но придётся докупать бытовую технику. Совет: обязательно проверяйте наличие счётчиков на воду и свет. Многие хозяева включают коммуналку в стоимость, но если счётчиков нет — платят по нормативу, выходит дороже. Лучше когда всё включено (utility bills included). И ещё: в апреле вода в море ещё холодная (+15-16°C), но воздух уже +20-25°C. Купаются не все, зато нет толп.