Посоветуйте сайт или агентство по аренде квартир в Тбилиси?

Я в Тбилиси уже третий год, переехал из Москвы как айтишник. По аренде советую забить на международные площадки — они реально накручивают 20-30%. Лучше всего заходить на myhome.ge — это грузинский аналог ЦИАН, там только местные. Правда, интерфейс на грузинском, но гугл-переводчик спасает. Искать можно по английским названиям районов. Из агентств — Tbilisi Home Rent, ребята работают официально, берут свою комиссию 50% от первой месячной аренды. Я снимал через них студию на проспекте Чавчавадзе (Ваке) за 400$ в месяц + коммуналка около 30-40$. Договор составили, всё чётко. Ещё есть Rent in Tbilisi — тоже нормальные, но цены чуть выше. Важный момент: почти все хозяева просят залог 1-2 месяца, это норма. И обязательно проверяйте интернет — просите сделать тест скорости на месте, многие пишут «100 мбит», а по факту 20. Сам столкнулся, пришлось менять квартиру. Из личного: не берите квартиры на Ржавой улице (около вокзала) — там шумно и странные соседи. Лучше Ваке, Сабуртало или Мтацминда. Цены в апреле-мае 2026 думаю останутся на уровне 350-500$ за нормальную однушку.

Я как раз месяц назад вернулась из Тбилиси, жила там три недели — снимала через Airbnb, но переплатила знатно. Потом местные подсказали группу в фейсбуке «Аренда квартир в Тбилиси для иностранцев» — там напрямую хозяева постит. Нашла студию на улице Бесики (центр) за 350$ в месяц, правда без документов. Договорились на словах — риск, конечно, но для месяца нормально. Ещё есть сайт sastumro.ge — он больше для посуточной, но попадаются варианты на месяц. Цены от 40$ за ночь при долгосроке могут опуститься до 25-30$. Я бы советовала комбинировать: первые 3 дня через booking/airbnb, а на месте искать через группы или объявления. Из бюджетных районов — Авлабари и Чугурети. Там цены 250-350$ за однушку. Но смотрите сами: в Чугурети колоритно, запахи из кафе, зато дешево. Если вы не привередливы, вполне вариант.

Коллеги уже многое сказали, но добавлю с точки зрения профессионала. Я работаю в туризме 15 лет, часто помогаю клиентам с арендой в Грузии. Главный совет: всегда заключайте договор, даже если снимаете на месяц. Иначе рискуете остаться без залога. Из проверенных агентств: «Georgian Hospitality» и «Tbilisi Apartments Service». Первое более официозное, но договоры на русском/английском. Цены там от 450$ за студию в Ваке. Второе — молодое агентство, гибкие условия, можно договориться на скидку при долгом сроке. Ещё лайфхак: если хотите сэкономить, ищите квартиры без завтраков и без коммуналки включённой. Часто хозяева включают в цену свет/газ по среднему, а вы переплачиваете. Лучше платить отдельно по счётчику — выходит 20-40$ в месяц. Кстати, по безопасности: избегайте районов Глдани и Исани (дальние спальники) — там цены низкие, но транспортная доступность плохая, и вечерами не очень спокойно. Для удалённой работы идеален район Ваке — много кафе с вайфаем, парк, тихо. Или Сабуртало, но там ближе к метро. На 2026 год планируйте бронировать за 2-3 недели до приезда, весной спрос высокий. Имейте в виду, что с 1 мая 2026 Грузия меняет правила регистрации иностранцев — надо будет вставать на учёт в течение 30 дней. Аренда с договором это подтвердит.