Orbi City в Батуми — это отель или апартаменты? Как там с заселением?

Там по сути не отель, а жилой комплекс из трёх башен, но на Booking.com их позиционируют как апарт-отель. Я жил там уже дважды: в прошлом году в блоке C и недавно в блоке A. Если возьмёте Block C - не прогадаете. Нечётные номера выходят окнами и балконом на сторону Сарпи: справа видно море, слева горы, и стройка соседнего комплекса не мешает. В Block A лучше брать чётные, которые ближе к набережной - тогда с балкона видно фонтаны и Дом юстиции. А вот чётные ближе к стройке не берите: там заливают бетон, и днём может быть неприятно. Правда, с закрытой дверью шум почти не слышно. Схема с ресепшн зависит от того, чьи апартаменты вы забронировали. Если у владельца большая компания, которая сдаёт десятки номеров, то у них есть мини-стойка в одном из крыльев. Приходите, называете фамилию, вам дают ключ-карту. Но в этом случае кроется косяк: конкретный номер вам не гарантирован, могут заселить в другой корпус. У меня так было - забронировал в C, поселили в A, потому что "произошла ошибка". С собственником, который сдаёт одну-две квартиры, проще: он сам встречает внизу, показывает апартаменты, деньги передаёте ему лично или через терминал в холле. По ценам: в июне-сентябре студия у собственника стоит 50-80 долларов за ночь, в низкий сезон 100-120 лари (около 3 500 ₽). На Букинге такие же варианты могут быть дороже на 15-20% из-за комиссии. Поэтому я часто нахожу хозяина через соцсети и пишу напрямую - и жильё то самое, и скидка иногда бывает. Главное - читайте отзывы на конкретную квартиру, а не на весь комплекс. Там часто пишут имя хозяина или управляющего. Если упоминают, что заселяли быстро и номер соответствовал фото, можно брать. А когда отзывы размытые - про "удобное расположение" - есть шанс нарваться на серую схему.

Я в Батуми жил два сезона и эту тему изучил вдоль и поперёк. Три корпуса Orbi City - это не один отель, а кондоминиум. Там несколько сотен юнитов, у многих собственников по одному-два апартамента, и каждый сдаёт как хочет: через Booking, через агентство по управлению, через знакомых риелторов или даже через Telegram-каналы. Если бронируете через крупную управляющую компанию, то фото часто не соответствуют реальности. У них пул квартир, как котлеты: что нашлось к заезду, то и выдадут. С риелторами, которые лично ведут объекты, фото чаще живые, и они могут прислать видео перед бронированием. Цены у частников и компаний примерно одинаковые, но в межсезонье владельцы демпингуют, чтобы не простаивали квадратные метры. С ключом-картой история такая. Если юнит обслуживает компания, карту дадут на ресепшене в здании. Если снимаете у риелтора, он обычно оставляет карту в мини-сейфе у двери и присылает код от сейфа в WhatsApp. А иногда хозяин лично встречает вас и провожает до апартаментов. Практический момент: я пару раз бронировал через сайт с сотнями вариантов - был заселен в блок A и понял, что кондиционер слабый, а окна во двор со стройкой. Другой раз нашёл в инстаграме риелтора, снял студию с видом на море в блоке C за 200 лари в сутки в июле. За тот же номер через площадку просили 230-250. По сезонам: высокий сезон - июль-август, цены кусаются, в сентябре уже приятнее, а с октября по май студию можно снять за 80-100 лари (примерно 2 500-3 500 ₽). Море в сентябре ещё тёплое, до +24, так что для прогулок и купания это отличное время. Набережная рядом, Батуми вечером спокойный, если не брать приморский загульный променад.