Главное меню
Войти
Задать вопрос

Контракт на год в Португалии: считается ли как Alojamento Local или это обман?

Евгений Опубликовано 11 мая 2025
6 ответов
Владелец квартиры в Португалии утверждает, что контракт на год считается как Local Accommodation (типа Airbnb), и его можно расторгнуть через 4 месяца. А контракт на 3 года — это «нормальный» договор. Я хочу контракт на год, чтобы всё было в порядке с AIMA. Это обман?
Направление Португалия
Ответов 6
Обновлено 11 мая 2025

6 ответов 6

Написать ответ
G 11 мая 2025
Контракт на год не считается Alojamento Local. Если он правильно зарегистрирован в Finanças, у вас не будет проблем. Ваш владелец просто хочет, чтобы вы закоммитились на более долгий срок — это обычная уловка.
Ответить
Maria 11 мая 2025
Точно! У меня был такой же случай. Владелец говорил про «временный договор», но в Finanças всё было оформлено нормально. Главное — проверьте регистрацию!
Ответить
Vitaliy 11 мая 2025
90%, что это обман. При регистрации договора на 1 год можно выбрать permanent — это нормальный вариант. Владелец, скорее всего, хочет оставить себе лазейку для расторжения.
Ответить
Alex 11 мая 2025
А если договор на год, но с пометкой «временный», это вообще законно?
Ответить
Vitaliy 11 мая 2025
Да, но только если это действительно краткосрочная аренда (менее 6 месяцев). На год — только permanent.
Ответить
Ana 11 мая 2025
В Португалии есть чёткие правила: договоры до 1 года могут быть как permanent, так и temporary, но Local Accommodation — это отдельная категория с лицензией. Если владелец не предоставил номер AL, это красный флаг. Советую проверить его лицензию на сайте муниципалитета.
Ответить
Есть свежий опыт? Добавьте ответ и помогите путешественнику.
Ответить на вопрос
Оставить комментарий
Комментарии появляются на сайте после модерации, в течение пары часов.

Похожие вопросы

Все вопросы
Есть ответы

Российский доход при ВНЖ в Португалии: СОИДН и необлагаемые 14 000 € в год

Переехал в Лиссабон год назад, есть ВНЖ. Основной доход — дистанционная работа на российскую компанию, плачу НДФЛ 13% в РФ. Португальская налоговая считает меня…

Николай 8 ответов
Есть ответы

Документы при посадке на поезд в Португалии: паспорт или только билет?

Собираюсь в поездку по Португалии и хочу уточнить процедуру посадки. Подскажите, пожалуйста, какие документы проверяют при посадке на междугородние поезда? Нужно ли обязательно предъявлять…

Олег 6 ответов

Полезно перед поездкой в в Португалию

  • Загранпаспорт и посадочные талоны

    Въезд и документы

    Визы, безвизовые страны, правила пересечения границ, сроки пребывания и важные нюансы.

    Читать гид
  • Кошелёк с банковскими картами и глобус

    Деньги и банковские карты

    Как платить за границей, открыть карту, снять наличные и избежать комиссий.

    Читать гид
  • Смартфон с eSIM и глобус

    Связь и интернет за границей

    eSIM, роуминг, локальные SIM и проверенные способы оставаться на связи.

    Читать гид