Как продать долю в квартире в Кишиневе без булетина?

Да, ваша мама сможет продать свою долю в квартире при приезде в Кишинев, даже без булетина. Однако процесс может быть немного сложнее, чем обычно. Вот что нужно учесть: 1. Паспорт с отметкой о выезде на ПМЖ является достаточным документом для подтверждения личности. 2. Потребуется выписка из Реестра недвижимости, подтверждающая право собственности на долю в квартире. 3. Необходимо будет оформить доверенность на представителя в Молдове, если мама не сможет присутствовать лично при всех этапах сделки. 4. Рекомендую обратиться к нотариусу в Кишиневе заранее, чтобы уточнить все детали и подготовить необходимые документы. 5. Возможно, потребуется справка о снятии с регистрационного учета по месту жительства в Молдове. Главное - не переживайте, продажа вполне возможна. Просто нужно будет уделить немного больше внимания подготовке документов.

Хочу добавить несколько важных моментов к ответу Елены: 1. Если ваша мама больше не является резидентом Молдовы, может потребоваться уплата налога на доходы нерезидентов при продаже недвижимости. Ставка обычно составляет 12% от суммы сделки. 2. Рекомендую заранее проверить, нет ли задолженностей по коммунальным платежам или налогу на недвижимость. Их наличие может затруднить процесс продажи. 3. Если квартира находится в общей долевой собственности, другие собственники имеют преимущественное право покупки. Им нужно будет направить уведомление о продаже. 4. Для ускорения процесса можно заранее подготовить проект договора купли-продажи и согласовать его с потенциальным покупателем. В целом, продажа возможна, но потребует тщательной подготовки и, возможно, помощи юриста или риелтора.

Коллеги уже дали хорошие советы, но я хочу обратить внимание на еще один важный аспект - выбор надежного покупателя. В ситуации, когда продавец находится за границей, риски мошенничества возрастают. Вот несколько рекомендаций: 1. Работайте только с проверенными агентствами недвижимости или через знакомых риелторов. 2. Настаивайте на проведении сделки через банковские счета, избегайте наличных расчетов. 3. Если мама не может присутствовать лично, оформите нотариальную доверенность на доверенное лицо в Молдове. 4. Проверьте покупателя: попросите предоставить документы, подтверждающие платежеспособность. 5. Используйте услуги независимого юриста для проверки всех документов и сопровождения сделки. Помните, что безопасность и прозрачность сделки важнее быстрой продажи. Удачи вам в решении этого вопроса!