Покупка недвижимости в Сербии за наличные: подводные камни и личный опыт

Question

Подскажите, пожалуйста, кто сам проходил. У частника в Сербии можно приобрести недвижимость за кэш, не банковским переводом. Есть какие-нибудь подводные камни?

Илья · Answer

До 10 000 евро. Дальше разве что с занижением суммы в договоре. Но это рискованный вариант, так как при проверках могут возникнуть вопросы у налоговых органов. Лучше оформлять все официально, чтобы избежать проблем в будущем.

Сергей · Answer

Нет, с занижением точно, не мой вариант...

Алексей · Answer

Я платил всю сумму (23000 евро) наличными, ни у нотариуса ни у адвоката вопросов не возникло.

Ольга · Answer

Если оплата происходит у нотариуса и сразу подписывается акт об оплате, то (мне кажется) риск минимальный. Нотариус фиксирует факт передачи денег, и это служит дополнительной гарантией. Главное — чтобы все документы были оформлены правильно.

Сергей · Answer

Спасибо. Да, у нотариуса. А если сначала преддоговор и внесение части аванса, нужен акт об оплате и расписка от продавца?

Дмитрий · Answer

Я покупал квартиру в Белграде за 15 000 евро наличными. Все прошло гладко, но советую нанять местного адвоката для проверки документов. Он же поможет правильно оформить сделку и минимизировать риски. В Сербии это стандартная практика.

Сергей · Answer

А сколько примерно стоят услуги адвоката для такой сделки?

Дмитрий · Answer

Обычно 1-2% от суммы сделки, но можно договориться и за фиксированную плату. Я платил 300 евро.

Покупка недвижимости в Сербии за наличные: подводные камни и личный опыт

8 ответов ⁸

Похожие вопросы

Где найти надежный обменный пункт для долларов на динары в Белграде?

Как провезти кошек в Сербию с вакциной Биофел от бешенства?

Как правильно оформить повторную карту ВНЖ в Сербии из-за утери?

Полезно перед поездкой в в Сербию

Въезд и документы

Деньги и банковские карты

Связь и интернет за границей

Покупка недвижимости в Сербии за наличные: подводные камни и личный опыт

8 ответов 8

Похожие вопросы

Где найти надежный обменный пункт для долларов на динары в Белграде?

Как провезти кошек в Сербию с вакциной Биофел от бешенства?

Как правильно оформить повторную карту ВНЖ в Сербии из-за утери?

Полезно перед поездкой в в Сербию

Въезд и документы

Деньги и банковские карты

Связь и интернет за границей

8 ответов ⁸