Какой контракт на аренду нужно предоставить банку? Нотариально заверенный? Или можно просто с подписями? Может, у кого-то есть образец?

Я предоставлял фото обычного бланка, заполненного от руки, Америабанк. Арендовал квартиру на улице Туманяна, хозяин – местный пенсионер, никакого нотариуса. В банке сказали, что подойдёт любой договор, где чётко указаны адрес, срок аренды, сумма и подписи обеих сторон. Главное – чтобы были паспортные данные арендодателя. Я просто сфоткал листок, и они приняли. Правда, это было в 2024, но вряд ли что-то изменилось.

У меня был немного другой случай. Я хотел открыть счёт в HSBC Armenia, и там потребовали именно нотариально заверенный договор. Пришлось искать нотариуса в центре – нашла на улице Абовяна, пошло 5000 драмов (примерно 1200 рублей). Арендодатель сначала упирался, но я объяснил, что это стандартная процедура для иностранцев. В итоге всё ок. Советую уточнять в конкретном банке заранее. Ameriabank, судя по всему, лояльнее, но HSBC оказался строже. Заодно проверьте, чтобы в договоре была указана цель – «для предъявления в банк». Мне так нотариус посоветовал.

Работаю в турагентстве, часто помогаю клиентам с документами для Армении. Мой совет: всегда делайте нотариальное заверение, даже если банк говорит, что не надо. Ситуация: в январе 2026 года знакомый открывал счёт в Ameriabank без нотариуса, а через месяц его попросили донести заверенную копию – сменился менеджер. Лучше потратить 5000-7000 драмов (1200-1700 руб) и спать спокойно. Нотариусы в Ереване работают быстро, в течение часа. Образец договора можно скачать на сайте «Нотариальной палаты Армении» (есть русская версия). Главные пункты: полные данные сторон, адрес (с указанием района и улицы), точная сумма аренды в месяц, срок (лучше указать «на 11 месяцев» – так меньше налогов для арендодателя и он охотнее соглашается). И обязательно фраза: «Договор составлен для предоставления в банк».