Какая минимальная сумма инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ в Болгарии?

Добрый день, Михаил! Действительно, покупка недвижимости - это один из способов получить ВНЖ в Болгарии. На данный момент минимальная сумма инвестиций составляет 600 000 левов (около 300 000 евро). Это правило действует с 2021 года, когда были внесены изменения в законодательство. Важно отметить, что недвижимость должна быть приобретена целиком, а не по частям. Также учтите, что помимо стоимости самой недвижимости, вам потребуются дополнительные средства на оформление документов и прочие расходы.

Хочу добавить к ответу Елены, что помимо суммы инвестиций, есть и другие требования для получения ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии. Например, вы должны доказать легальность происхождения средств, иметь чистую криминальную историю и медицинскую страховку. Кроме того, важно понимать, что ВНЖ нужно продлевать каждый год, а через 5 лет постоянного проживания в стране вы сможете подать заявку на ПМЖ. Также учтите, что налог на недвижимость в Болгарии относительно низкий - около 0,1-0,45% от стоимости объекта в год, в зависимости от муниципалитета.

Коллеги, хочу обратить внимание на то, что рынок недвижимости в Болгарии довольно разнообразен. За 600 000 левов можно приобрести достойный объект не только на побережье, но и в крупных городах, таких как София или Пловдив. Например, в Софии за эту сумму реально купить просторную 3-4 комнатную квартиру в хорошем районе или даже небольшой дом в пригороде. На побережье же можно рассмотреть варианты элитных апартаментов или виллы. Важно тщательно изучить рынок и, возможно, обратиться к местному риэлтору, чтобы найти оптимальный вариант, который не только подойдет для получения ВНЖ, но и станет хорошей инвестицией в будущем.