Как правильно заполнить и подать налоговую декларацию после покупки новостройки?

Алексей, понимаю вашу озабоченность. Давайте разберемся пошагово: 1. Документ 'Prijava za obračun poreza na promet nepokretnosti' - это действительно декларация по налогу на недвижимость. Её нужно заполнить и подать в местное налоговое управление. 2. Фактура от застройщика с указанием PDV (НДС) и метража - важный документ для расчета налога. Сохраните его. 3. Для правильного заполнения рекомендую обратиться к профессиональному бухгалтеру или в налоговую консультацию. Они помогут избежать ошибок. 4. Подавать документы нужно в налоговую инспекцию по месту нахождения недвижимости. Если вам посоветовали обратиться в Будву, возможно, там находится ближайший налоговый орган. 5. Обычно срок подачи декларации - 30 дней с момента приобретения недвижимости. Не стесняйтесь обращаться в налоговую за разъяснениями. Лучше уточнить все детали заранее, чем потом исправлять ошибки.

Коллеги, хочу добавить несколько важных моментов: 1. PDV (НДС) на новостройки в Черногории составляет 21%. Убедитесь, что в фактуре от застройщика указана правильная сумма. 2. Помимо декларации, вам понадобится договор купли-продажи, выписка из кадастра и документ, подтверждающий оплату. 3. Если квартира приобретена в ипотеку, возьмите справку из банка о сумме кредита. 4. Налог на приобретение недвижимости в Черногории составляет 3% от стоимости, но есть нюансы для новостроек. 5. Рекомендую воспользоваться услугами местного агентства недвижимости. Они часто предоставляют услуги по заполнению и подаче налоговых документов. И да, не затягивайте с подачей. Лучше решить этот вопрос как можно скорее.

Друзья, позвольте поделиться личным опытом. Недавно проходил через эту процедуру. Вот что я узнал: 1. В Черногории действительно есть особенности налогообложения для новостроек. Если квартира покупается напрямую у застройщика (первичный рынок), то налог в 3% не уплачивается. Вместо этого застройщик включает в стоимость НДС (PDV). 2. Важно правильно определить, относится ли ваша покупка к первичному рынку. Если квартира перепродается, даже если дом новый, может потребоваться уплата 3% налога. 3. Для подачи документов я обратился в налоговую службу в Подгорице. Там мне помогли заполнить все формы. 4. Обязательно возьмите с собой паспорт и его копию, все документы на квартиру и их переводы на черногорский язык. 5. Если вы не владеете языком, лучше взять с собой переводчика или представителя агентства недвижимости. Не бойтесь задавать вопросы в налоговой. В моем случае сотрудники были очень отзывчивы и помогли разобраться со всеми нюансами.