Где лучше снять жилье в Евпатории в августе с ребенком: советы по выбору района и улицы

В августе едем отдыхать в Евпаторию, будем с ребенком. Подскажите, пожалуйста, где лучше снять жилье (улица, район), чтобы было недалеко от пляжа и вечером можно было погулять и посидеть в кафе. Едем впервые в Крым и будем там 20 дней, посоветуйте также, куда съездить (хочу на несколько дней в Ялту) и что посмотреть (без машины). Жилье хочу снять через Авито, спрашиваю совета, не хочется снимать далеко. Заранее спасибо!