В Дубае же можно находиться 90 дней в течение полугода, или в течение года?

Ситуация с визами в ОАЭ постоянно меняется, но на начало 2026 года для россиян действует несколько опций. Самый простой путь — прилет по безвизу на 30 дней с паспортом нового образца. По прилёту можно оформить продление ещё на 60 дней, итого получается 90 дней подряд. Услуга стоит 1500 дирхамов (примерно 30 000 ₽), делается через приложение ICA UAE или в офисе иммиграционной службы. Я так жил в Дубае с января по март 2026. По поводу жилья: твой бюджет 250-300 тыс. ₽ на три месяца — это реально, но не в туристических башнях Marina или Downtown. Смотри апартаменты в районах Al Barsha (около метро Mall of the Emirates) или Jumeirah Village Circle (JVC). Там можно найти студию за 45-55 тыс. дирхамов в год, то есть около 75-90 тыс. ₽ в месяц. Интернет везде отличный, у Etisalat есть тарифы 500 Мбит/с за 350 дирхамов в месяц. Важный нюанс: если выехать из страны после 90 дней, новый безвизовый въезд будет возможен только через 180 дней после первой даты въезда. Это правило «90/180». Для более длительного пребывания есть вариант с удалённой рабочей визой (Virtual Working Visa), она выдаётся на год, стоит около 3000 дирхамов, но требует подтверждения дохода от $3500 в месяц.

Я как турагент работаю с ОАЭ больше 10 лет. Правило «90 дней в течение 180» — это стандартный шенгенский подход, который к Дубаю не применяется. У них своя логика. Сейчас актуальны две схемы: 1. **Туристическая виза на 60 дней** — оформляется заранее через авиакомпанию или отель, стоит примерно 800 дирхамов (16 000 ₽). По прилёту её можно один раз продлить на 30 дней, обратившись в иммиграционный офис. Итого 90 дней. После этого нужно выехать. 2. **Многократная виза на 5 лет** — для владельцев паспортов нового образца. Даёт право на пребывание до 90 дней за один визит. Но! Это не значит «90 дней каждые полгода». Вы можете находиться 90 дней, выехать, и въехать снова хоть на следующий день на новые 90 дней. Ключевое — продолжительность одного непрерывного визита не должна превышать 90 дней. Для цифровых кочевников, которые хотят остаться дольше, есть лазейка: можно съездить на 1-2 дня в соседний Рас-эль-Хайму (это тоже ОАЭ) или даже в Оман (граница в Хатте). После этого вы получаете новый штамп въезда, и отсчёт 90 дней начинается заново. Так делают многие. Но это серая зона, и правила могут ужесточиться. По району: для работы советую Dubai Silicon Oasis. Там много экспатов, коворкингов (например, Letswork — 600 дирхамов в месяц), и цены на жильё ниже, чем в центре. Однокомнатная квартира — от 35 000 дирхамов в год.

Бюджет в 300к на три месяца — это комфортно, если не селиться в видавших виды студиях. Я снимал апартаменты в JLT (Jumeirah Lake Towers) в ноябре 2025-го за 90 000 ₽ в месяц. Это башня Saba Tower 4, вид на озеро, 5 минут до метро DMCC. Контракт на 3 месяца, депозит — один месяц аренды. По визам: я прилетел по безвизу, продлил на 60 дней через сервисный центр Amer в районе Al Manara. Заплатил 1500 дирхамов, процесс занял 2 часа. Мне чётко сказали: после 90 дней я должен выехать и не могу вернуться по безвизу раньше, чем через 180 дней с даты первого въезда. Это правило «90/180» действительно существует для безвизового режима. Если нужны именно полгода подряд, смотри в сторону долгосрочной туристической визы. Её могут оформить некоторые отели при бронировании от 30 дней. Например, Rove Hotels предлагали пакет «пребывание + виза на 90 дней с возможностью двукратного продления». Но это дороже — от 25 000 дирхамов за весь период. Из практических мелочей: открой счёт в банке ENBD (Emirates NBD) по паспорту и визе. Это упростит оплату аренды и коммуналки. Коммунальные услуги (DEWA) за студию выйдут примерно на 500-700 дирхамов в месяц (10-14 тыс. ₽).