30 августа 2025

Сроки оформления ВНЖ в Сербии через покупку недвижимости: реалии 2024 года

Друзья, планирую получить вид на жительство в Сербии через инвестиции в недвижимость. Интересуют актуальные сроки на всех этапах - от подачи документов до получения вклейки в паспорт. С какими реалиями столкнулись те, кто проходил эту процедуру недавно? Особенно интересует опыт по Белграду и Нови-Саду.

Ответы 8

30 августа 2025
Сильно зависит от конкретного города и загруженности отделения полиции. В Белграде обычно дольше - там больше заявок. Лично подавал в Нови-Саде 15 января, получил одобрение через 3,5 недели. Но потом еще неделю ждал, когда можно будет забрать паспорт с вклейкой. Советую учитывать сезонность - весной и летом заявок больше, сроки увеличиваются. Также важно правильно подготовить все документы с переводом, чтобы не было задержек из-за технических недочетов.
30 августа 2025
А какой пакет документов требовался именно для недвижимости? Нужно было предоставить что-то кроме свидетельства о собственности?
30 августа 2025
@Максим: Обязательно нужен выписка из кадастра не старше 30 дней, договор купли-продажи с апостилем, подтверждение оплаты коммунальных услуг. Также рекомендую иметь при себе страховку на жилье.
30 августа 2025
Подавали документы 24 февраля в Нови-Саде. Ждали ровно 3 недели, пока забрали паспорта для вклейки. Еще 5 дней ушло на изготовление самого разрешения. Итого - почти календарный месяц. Из неприятных сюрпризов - пришлось дополнительно оплачивать административный сбор, о котором заранее не предупредили. Зато сэкономили на визаранье, так как получили ВНЖ до истечения безвиза. Главное - не тянуть с подачей, лучше сделать это за 2-3 недели до окончания законного пребывания.
30 августа 2025
Спасибо за детальный опыт! А сколько именно составил административный сбор? И можно ли оплатить его заранее?
30 августа 2025
@Антон: Сбор составляет 5400 динар, оплачивается в момент подачи через специальную терминальную систему. Лучше иметь с собой наличные динары.
30 августа 2025
Стандартный срок по регламенту - 30 календарных дней. Но на практике в 2024 году большинство получает ответ в течение 20-25 дней. Важный момент: срок отсчитывается не с дня подачи, а с дня, когда документы прошли первичную проверку и приняты в работу. Поэтому рекомендую подавать документы в первой половине месяца, чтобы избежать задержек из-за отчетного периода. В небольших городах типа Суботицы или Зренянина сроки могут быть меньше - там меньше очередь.
30 августа 2025
А есть разница в сроках для первичного ВНЖ и продления? Слышал, что продление делают быстрее.
Оставить комментарий
Комментарии появляются на сайте после модерации, в течение пары часов.