Сколько месяцев можем жить в Дубае после приезда?

Ситуация с 2024 года стабильна. По прилёту действительно ставят штамп на 90 дней — это и есть ваша виза по прибытии (Visa on Arrival). Дальше есть два основных пути. Первый — визовый ран. После истечения 90 дней вы выезжаете из ОАЭ, проводите за границей минимум сутки (хотя некоторые говорят, что можно и меньше, но я бы не рисковал) и возвращаетесь за новым штампом. Самый популярный и бюджетный маршрут — автобус из Дубая в Рас-эль-Хайму (ОАЭ), оттуда на такси до границы с Оманом в Хатте, пеший переход и обратно. Вся процедура занимает день, обходится примерно в 400-600 дирхамов (10-15 тыс. ₽) на человека с учётом транспорта и возможной платы за пограничный переход. Летал в Маскат — дороже, но интереснее. Второй вариант — оформить визу для удалённых работников (Virtual Working Programme) или инвесторскую резидентскую визу через покупку недвижимости. Первая стоит около 3,5 тыс. дирхамов в год плюс медицинская страховка. Требуется подтверждение дохода от $3,5 тыс. в месяц. Это избавляет от необходимости выезжать каждые три месяца. Мы с женой так живем с 2025 года, арендуем апартаменты в JLT за 100 тыс. дирхамов в год (примерно 250 тыс. ₽/мес). Важный нюанс: при частых «раннах» могут начать задавать вопросы на паспортном контроле. Знакомая пара в 2025 году делала ран третий раз подряд, и их подробно расспрашивали о целях пребывания. Лучше чередовать способы или оформлять долгосрочную визу.

Живу в Дубае с 2023, прошла все круги визового ада. Для старта вам хватит штампа на 90 дней. Но «жить» — это не только виза. По деньгам: ваш бюджет 250-300 тыс. ₽ (около 35-42 тыс. дирхамов) на жильё — это хороший уровень. За эти деньги в 2026 можно снять студию или однушку в новых районах типа Dubai Hills Estate или Jumeirah Village Circle (JVC). В JVC мы снимали однушку за 75 тыс. дирхамов в год, но в январе 2026 цены там подскочили до 85-90 тыс. Коммуналка (электричество+вода+охлаждение) летом, когда кондиционер работает круглосуточно, выходит 1,5-2 тыс. дирхамов. Продление штампа: официально — только выезд. Но есть серые схемы через турфирмы, которые «продлевают» визу, меняя ваш статус на туристический внутри страны. Стоит от 2,5 тыс. дирхамов, но это рискованно — могут депортировать с баном на въезд. Я не советую. Куда выезжать: Оман — классика. Но есть нюанс. С 2025 года при выезде в Оман по суше часто требуют обратный билет из ОАЭ или подтверждение брони отеля. Мы последний раз ездили в декабре 2025 — попросили показать бронь апартаментов в Дубае. Проще лететь в Армению (Ереван) или Грузию на уикенд. Билеты из Шарджи в Ереван бывают за 25-30 тыс. ₽ в оба конца, если ловить распродажи flydubai. Совет: первые три месяца живите по штампу, ищите район по душе, а потом решайте — либо оформлять резидентскую визу (если планируете больше года), либо делать ран.

Как семейные туристы, рассматривали вариант долгого пребывания с детьми. Главное — легальность. Визовые раны с детьми — тот ещё квест. Для долгосрочного проживания с семьёй лучше сразу смотреть в сторону резидентской визы. Вариант 1: виза через работу мужа/жены, если кто-то устроится в местную компанию. Вариант 2: виза инвестора. Не обязательно покупать недвижимость за миллионы. Есть опция — инвестировать в местный бизнес или купить недвижимость стоимостью от 750 тыс. дирхамов (около 18 млн ₽). Даёт резидентскую визу на 2 года с возможностью продления. Если же говорить про раны на 90 дней, то с детьми выезжать неудобно. Граница — это очереди, жара, суета. Знакомые летали на ран в Баку из Шарджи раз в три месяца, билеты на четверых выходили под 200 тыс. ₽ каждый раз. За год набегала сумма, сопоставимая со стоимостью оформления резидентской визы. По вашему бюджету на жильё: 250-300 тыс. ₽ — это адекватно. Смотрите районы вроде Town Square или Arabian Ranches — там хорошая инфраструктура для семей, парки, школы. Аренда виллы с 3 спальнями там начинается от 130-150 тыс. дирхамов в год, то есть ваш бюджет даже с запасом. И ещё момент: медицинская страховка обязательна для резидентской визы. Для семьи из двух взрослых и ребёнка хорошая страховка с покрытием стоматологии обойдётся от 15-20 тыс. дирхамов в год.