Приглашение для гостевой визы в Венгрию: где заверить и нужен ли договор аренды?

Уже несколько лет венгерское миграционное управление такими приглашениями не занимается. В декабре приглашала сестру из Москвы. Пошла к нотариусу в Будапеште, на площади Ferenciek tere. Заверение подписи стоило 11 800 форинтов, примерно 3 000 ₽. Из документов попросили: паспорт, договор аренды и письменное согласие собственника квартиры, что гость может жить. Выписка из земельного реестра не понадобилась, потому что аренда. Сестра подала визу в консульство и получила без лишних вопросов. Так что да, договор аренды и разрешение владельца — это обязательно, а вот в иммиграционный центр ходить не нужно, только нотариус.

Я работаю с венгерскими визами для россиян уже пять лет, так что расскажу по порядку. С 2024 года гостевые приглашения заверяет только нотариус — иммиграционный департамент снял с себя эту функцию. В законе остался и второй вариант: заверить подпись у двух свидетелей. Правда, консульства к свидетелям относятся настороженно, я бы не рисковала. Нотариус в Будапеште берёт 12–15 тысяч форинтов (3 000–3 700 ₽), за копии — по 500–800 форинтов. По документам картина такая. Нужны ID приглашающего, договор аренды, если квартира съёмная, и отдельное разрешение собственника на проживание гостя. Если квартира своя — выписка из земельного реестра (Tulajdoni lap), выданная не позже чем за 30 дней до подачи. В консульстве смотрят, чтобы договор аренды был действующим и в нём имелся пункт о возможности принимать гостей. В 2025 году у меня был случай: женщина приглашала подругу, а в договоре стояло «без права сдачи в субаренду». Нотариус приглашение заверил, но консульство попросило дополнительное письмо от арендодателя. Хорошо, что собственник был на связи, а если бы он уехал? Поэтому лучше взять такое согласие сразу. Визовые отделы быстрее принимают бумаги с переводом на венгерский или английский. Нотариус этого не требует, но консульство подходит к этому строго. Если приглашаете не родственницу, а подругу, вам могут позвонить из консульства: уточнят, где гостья будет жить, что вы планируете делать, не работает ли она в компании под санкциями. Просто будьте готовы ответить. Лично я отправляю клиентов к нотариусу в центре Будапешта, на Alkotmány utca, там говорят по-английски. Записаться онлайн, через 20 минут готово. Если вы за городом, подойдёт любой нотариус, просто ищите того, кто свободен на этой неделе. Итог: договор аренды и согласие собственника нужны, заверение — у нотариуса, а свидетели пусть будут запасным вариантом.

А я в марте приглашала парня через свидетелей, чтобы не платить нотариусу. Нашла двух знакомых венгров, студентов из соседнего общежития, они расписались на приглашении прямо у меня на кухне. Документы всё равно собирали те же: ID, договор аренды и бумажку от хозяйки квартиры, что парню можно жить у меня. Он подал документы в Москве, визу дали без звонка и допов. Иммиграционный центр точно ни при чём, но были ли свидетели надёжнее нотариуса — не скажу, нам просто повезло. Но если есть лишние 3–4 тысячи рублей, я бы всё-таки пошла к нотариусу: спокойнее, когда приглашение сделано по всем правилам, а не по принципу «а вдруг прокатит».