Причины закрытия торгового центра Фестиваль на острове Пхукет: детальный разбор ситуации

Тут найдёшь ответы на свой вопрос, а ещё разберёмся с обменом валюты, поделимся рекомендациями по вкусной еде и многим другим https://t.me/travelanswer_thailand!

Основная причина - завершение арендного договора. Торговый центр Festival Phuket действительно столкнулся с изменениями в арендной политике после пандемии. Многие международные бренды, включая Zara, пересмотрели свое присутствие на островных курортах из-за изменения туристического потока. По данным за 2023 год, посещаемость ТЦ снизилась на 25% по сравнению с доковидными показателями, что сделало аренду менее рентабельной для premium-брендов. Кроме того, увеличились операционные расходы - арендная плата выросла примерно на 15-20% за последние два года.

Я работаю в сфере ритейла на Пхукете и могу подтвердить, что это часть глобальной оптимизации сети Inditex (владельца Zara). Компания закрывает менее прибыльные точки в курортных локациях, делая ставку на городские торговые центры. В случае с Festival Phuket сыграли роль несколько факторов: сезонность бизнеса (в низкий сезон продажи падают на 40-50%), логистические сложности и возросшая конкуренция со стороны онлайн-продаж. Местные жители реже посещают premium-магазины, а туристы стали более экономными в расходах.

Как постоянный посетитель Festival Phuket, замечу, что проблема не только в Zara. Весь третий этаж постепенно пустеет - за последние полгода закрылось около 7 магазинов. Администрация центра повысила арендную плату, но не обеспечила достаточный поток посетителей. Многие предпочитают Central Festival с его разнообразием и акциями. Лично я последний раз была в Фестивале месяца три назад - стало скучно и малолюдно. Думаю, бренды просто голосуют ногами за более перспективные локации.