Подскажите, с какого сайта берут выписку о властничестве на квартиру для регистрации по адресу в МУПе в Сербии?

Нужен официальный портал Республиканского геодезического института — eKatastar. Я пользуюсь прямой ссылкой eregistar.rgz.gov.rs, в русскоязычных чатах он часто проходит как e-Cadastre. katastar.rs — сторонний сервис, в МУП такую распечатку могут не взять. Из практики: в конце 2025 помогал знакомому с регистрацией в Белграде. Мы заранее спросили у хозяина катастарску општину и номер листа непокретности. На сайте выбираете «Извод из листа непокретности», оплачиваете картой — обошлось 700 динаров. PDF придёт сразу. С QR-кодом, на сербском. Распечатали на обычном листе А4, больше ничего не заверяли. В МУП на Новом Београде приняли без вопросов. Советую делать выписку не раньше чем за пару дней до подачи — там дата прямо в QR-коде, а сотрудники придираются к свежести. Если вдруг портал зависнет, можно взять сразу в филиале RGZ при катастарской службе, но там уже и время, и живые очереди.

Я почти каждый день оформляю документы для переезда в Сербию, поэтому сразу про главное. МУП принимает не «выписку о властничестве» из гугла, а именно извод из листа непокретности с QR-кодом с портала eKatastar. Если собственник готов прийти с вами в МУП, достаточно его паспорта и свежего извода. Если же идёте без него, лучше заверить у нотариуса его согласие и копию личной карты — с одним PDF не пускают. Цены для ориентира: официальный извод на eKatastar около 700 динаров, в окне РГЗ примерно на 200–300 динаров дороже. Посредники просят от 15 евро и выше, но это переплата без пользы. Обязательно скачивайте выписку в день обращения или накануне — некоторые сотрудники смотрят на дату, хотя формально ограничений нет.

Лучший вариант — попросить хозяина скинуть вам PDF из его личного кабинета eKatastar. У собственника это занимает пару минут, и в МУП запись идёт именно от его имени. Мне так делал арендодатель в январе 2026 — вышло быстрее, чем если бы я сам разбирался с регистрацией. Следите, чтобы в файле был раздел «Власник» и адрес совпадал с тем, что в договоре. Если в листе непокретности есть залог или сервитут, это не проблема. Погашенная ипотека тоже не блокирует регистрацию. А вот текущие долги по коммуналке там не видны, поэтому вопрос по счетам лучше задать хозяину отдельно.