Подскажите пожалуйста сайт и тд где можно посмотреть жилье на Бали?

Тут найдёшь ответы на свой вопрос, а ещё разберёмся с обменом валюты, поделимся рекомендациями по вкусной еде и многим другим https://t.me/travelanswer_bali!

Я как цифровой кочевник провел на Бали в общей сложности почти год, последний раз в начале 2026. Для долгосрочной аренды Booking и Airbnb — это часто переплата в 30-50%. Основная площадка для местных — это Facebook. Группы "Bali Long Term Rent" или "Bali Housing" просто забиты предложениями. Мой вилла в Переренане (рядом с Чанггу) нашел именно там: 28 млн IDR/мес, интернет 50 Мбит/с, бассейн, кондиционеры во всех комнатах. Договор заключали напрямую с владельцем-индонезийцем, но через местного агента за комиссию в 1 месяц аренды. Без агента рискованно — могут быть проблемы с документами. Ещё один рабочий вариант — просто приехать и поездить на скутере по интересующим районам. Многие виллы сдают без активной рекламы в сети, просто вывешивают табличку "Kost" или "For Rent". В Убуде в районе Пенгосекан я видел такие предложения от 20 млн IDR. Но интернет нужно проверять лично — обещают 30 Мбит, а по факту 5. Просите владельца запустить speedtest при вас. Из специфики 2026 года: цены немного подросли после пандемии, но торг ещё актуален. За 3 месяца можно сбить цену на 10-15%. И обязательно уточняйте счёт за электричество — иногда он не включён, а кондиционер на Бали съедает 2-3 млн IDR в месяц.

Работаю турагентом, и клиенты часто спрашивают про долгосрочную аренду на Бали. Прямые сайты типа Travelio или Rumah.com больше ориентированы на местных, интерфейс на индонезийском, но цены адекватные. Главный нюанс, который все упускают — это тип визы. Для аренды на 3 месяца вам нужна либо социально-культурная виза B211A (продлевается каждый месяц), либо уже бизнес-виза. Многие владельцы не станут заключать официальный контракт (дарение), если у вас туристическая виза. Это риск для них. Поэтому в ФБ-группах 80% предложений — это неофициальная аренда с предоплатой наличными. Будьте готовы, что могут попросить оплату за 2-3 месяца вперед. По районам: Чанггу сейчас очень дорогой и шумный. За 25-30 млн IDR там можно снять только небольшую комнату в вилле. Переренан, как писал Виктор, вариант получше. Для тишины и работы смотрите на север Убуда — Седанг или Мундук. Там прохладнее и зелени больше. Виллу с видом на джунгли и интернетом Starlink (да, некоторые уже ставят) там можно найти за те же 25-30 млн. Но до моря ехать 40-50 минут. Практический шаг: найдите в Telegram каналы типа "Bali Expats" — там часто публикуют проверенных агентов. Комиссия стандартная — месяц аренды, но они помогают с договором и решают проблемы с владельцем.

Я снимала студию в Джимбаране полгода. Мой путь был такой: сначала забронировала гестхаус на Airbnb на 2 недели за 800 тыс. IDR/ночь. Пока жила там, искала варианты на месте. Помогли местные байкеры-экспаты и приложение WhatsApp. Серьезно! В кафе или коворкинге просто спрашивала, не знает ли кто свободную виллу. Мне дали контакт хозяйки-австралийки, которая сдавала свой дом в Семиниаке. Цена вышла 22 млн IDR в месяц, но без бассейна. Интернет она провела отдельный оптоволоконный за свой счёт, когда я сказала, что работаю. Из платформ, которые не назвали: попробуйте IndoVilla.com. Это не всегда дешевле, но там больше «белых» контрактов с юридическим оформлением. Или Instagram-аккаунты агентов вроде @balirentalsproperty — они выкладывают видеообзоры, сразу видно состояние жилья. Цены в ноябре 2026 будут выше — это начало высокого сезона. Если хотите сэкономить, ищите контракт минимум на 4 месяца — тогда можно торговаться. И проверяйте воду! В некоторых районах Убуда вода из скважины, она ржавая. Спросите, есть ли система фильтрации.