Планируем ремонт в квартире в Черногории, но не можем разобраться с местными законами о тишине. Как они работают на практике в 2026 году?

Живу в Подгорице уже пятый год, делали ремонт в прошлом году. Закон о тишине (Zakon o zaštiti od buke) действительно есть, и его стараются соблюдать, особенно в жилых комплексах. Основное правило: общий запрет на шумные работы с 14:00 до 16:00 (сиеста) и с 21:00 до 7:00 утра. Это касается всей страны. Что касается выходных и праздников – тут всё зависит от муниципалитета (opština). В Будве, насколько я знаю, полный запрет на строительный шум в воскресенье и в государственные праздники. В субботу обычно можно работать до 14:00, но это лучше уточнить в местной администрации (Opština Budva) – они дают точную информацию. В нашем случае в Подгорице в субботу разрешено до 15:00. Практический совет: если работы тихие (покраска, оклейка), а вы не будете долбить стены, скорее всего, проблем не возникнет даже в субботу. Но включить перфоратор в воскресенье – это почти гарантированный визит полиции по жалобе соседей. Штрафы сейчас от 50 до 500 евро для физических лиц. Мы все нешумные работы делали в субботу утром, а в воскресенье вообще не заходили в квартиру с инструментом. С соседями лучше заранее поговорить, предупредить о планах – это снимает 90% напряжённости.

Я как раз закончила ремонт в новостройке в Бечичи в апреле 2026. Ситуация с законами немного парадоксальная: они строгие, но исполнение часто зависит от конкретного дома и отношений с соседями. Вот моя реальная раскладка по времени, которую мне дали в управляющей компании нашего комплекса (актуально для Будванской ривьеры): - Пн-Пт: шумные работы с 8:00 до 13:00 и с 16:00 до 19:00. Перерыв с 13:00 до 16:00 – святое, особенно летом. - Суббота: ТОЛЬКО бесшумные работы (монтаж мебели, покраска). Перфоратор, штробление, демонтаж – запрещены. - Воскресенье и праздничные дни: любые строительные работы запрещены категорически. Мы меняли сантехнику – это было самое сложное. Пришлось демонтаж старой ванны и укладку плитки в санузле втискивать строго в будние дни. Сосед снизу – пенсионер, мы ему подарили бутылку хорошего вина «Вранац» и чётко сказали, в какие дни и часы будет громко. Он отнёсся с пониманием. Цена вопроса: если нанимаете местных рабочих, они об этих правилах знают, но могут «давить на жалость», мол, «ну мы же быстро, в субботу часок поработаем». Не соглашайтесь – риск штрафа ляжет на вас как на владельца. Лучше заранее заложить в план ремонта на 2-3 недели больше из-за таких ограничений по часам.

Отвечу как человек, который не только делал ремонт, но и судился из-за шума от соседей (не мы шумели, а нам мешали). Закон един для всей Черногории, но местные правила (решения скупщины) могут ужесточать. В туристических местах вроде Будвы, Котора, Тивата контроль строже, особенно с мая по сентябрь. Ваш ключ к спокойному ремонту – не просто прочитать закон, а сходить в «Communal police» (Комунальна полиција) вашей општины. Они выдают письменные разъяснения, иногда даже разрешение на работы в нестандартное время, если нужно что-то срочно (например, прорвало трубу). У них же можно узнать график дежурств – в выходные они тоже работают и выезжают на вызовы. На практике: если вы делаете всё сами и шумно только при демонтаже, выделите на это 3-4 будних дня. В Рафаиловичи много сдаваемого жилья, и не все квартиры заселены круглый год. Узнайте у управляющего или в соседях, когда в соседних квартирах никого нет – можно договориться и сделать шумную часть тогда. Мой опыт: большинство черногорцев относятся к ремонту с пониманием, если видят, что вы стараетесь соблюдать правила и проявляете уважение. Принесите извинения заранее, объяснитесь на ломаном сербском – это работает лучше любого закона.