Нужно ли отдавать 5 депозитов за аренду квартиры в Дананге: реальные отзывы и советы

Question

Здравствуйте! Ищу квартиру в Дананге и столкнулся с необычными требованиями от риелтора - он просит внести 5 депозитов за аренду жилья. Никогда раньше не сталкивался с таким, кроме одного раза в Турции. Не понимаю, зачем вообще отдавать столько депозитов? Что потом не получить их обратно? Показываешь риелтору все требования по депозиту, а он либо соглашается (как правило), либо нет. Полностью другие условия. Подскажите, сталкивался ли кто-то с подобной ситуацией в Дананге?

Виктор · Answer

Я тоже нигде не давал депозит, кроме как 1 раз в Турции. Не понимаю, зачем вообще его отдавать. Чтобы потом не получить? Показываешь риелтору все равно на его требования депозита, и он либо соглашается (как правило). Полностью другие варианты. В Дананге стандартная практика - 1 месяц депозита + оплата первого месяца. Все, что больше - уже перебор. Лично я бы насторожился, если просят больше. Возможно, это попытка застраховаться от чего-то, но 5 депозитов - это явно чрезмерно.

Мария · Answer

Абсолютно согласен! 1 месяц депозита - это норма, все что сверху уже подозрительно

Сергей · Answer

А как проверить надежность риелтора? Может есть какие-то рекомендации?

Михаил · Answer

В чем конкретно вопрос? Если риелтор требует 5 депозитов - это ненормальная ситуация. В Дананге стандартные условия аренды: 1-2 месяца депозита максимум. Я снимал здесь квартиру 2 года назад - отдал только 1 месяц депозита и все. Сейчас рынок изменился, но не настолько же! Рекомендую поискать других риелторов или посмотреть объявления напрямую от владельцев. Часто они более адекватны в требованиях. Также стоит учитывать, что в высокий сезон (декабрь-март) цены и условия могут быть жестче, но 5 депозитов - это явный перебор в любое время года.

Александр · Answer

Риелтор хочет оплату за 2 депозита и 3 месяца вперед. На мой взгляд это какая-то шляпа

Росс · Answer

Посмотрите другой вариант лучше

Александр · Answer

Ну можно же найти 2 депозита или 3 на крайний случай?

Алекс · Answer

Все нормально. Я как-то писал про это полную картину. Бывает и 2 депозита и 12 платежей. Но 5 депозитов - это действительно много даже для Дананга. Обычно такие требования могут быть к дорогим виллам или апартаментам премиум-класса. Для стандартной квартиры это чрезмерно. Рекомендую: 1) Поторговаться - часто риелторы завышают требования изначально; 2) Проверить отзывы о данном агенте; 3) Рассмотреть другие районы Дананга - цены и условия могут сильно отличаться. В районе пляжа Микэ обычно условия лояльнее, чем в центре города.

Ольга · Answer

Спасибо за конкретные советы! А в каком районе лучше искать жилье для долгосрочной аренды?

Анна-Эксперт · Answer

Как опытный эксперт по недвижимости Вьетнама, могу сказать: требование 5 депозитов НЕ является стандартной практикой в Дананге. По статистике, 85% арендных соглашений включают 1-2 месяца депозита. Только 5% случаев требуют 3 месяца, и обычно это касается дорогих объектов. Рекомендую: 1) Настоять на стандартных условиях (1-2 месяца); 2) Проверить документы риелтора; 3) Заключать договор только через официальные агентства; 4) Убедиться, что депозит будет храниться на эскроу-счете. Помните - если условия кажутся подозрительными, лучше отказаться и найти другой вариант.

Нужно ли отдавать 5 депозитов за аренду квартиры в Дананге: реальные отзывы и советы

10 ответов ¹⁰

Похожие вопросы

Выгодно ли покупать ноутбук во Вьетнаме? Сравнение цен и вариантов

Такси в Нячанге рано утром: личный опыт поездки из района 4 до аэропорта

Как организовать посещение Винперл парка во Вьетнаме: ответы на частые вопросы

Полезно перед поездкой в в Вьетнам

Въезд и документы

Деньги и банковские карты

Связь и интернет за границей

Нужно ли отдавать 5 депозитов за аренду квартиры в Дананге: реальные отзывы и советы

10 ответов 10

Похожие вопросы

Выгодно ли покупать ноутбук во Вьетнаме? Сравнение цен и вариантов

Такси в Нячанге рано утром: личный опыт поездки из района 4 до аэропорта

Как организовать посещение Винперл парка во Вьетнаме: ответы на частые вопросы

Полезно перед поездкой в в Вьетнам

Въезд и документы

Деньги и банковские карты

Связь и интернет за границей

10 ответов ¹⁰