Можно ли двум друзьям купить один дом и получить ВНЖ в Сербии?

Добрый день, Адель! Ваш вопрос очень интересный и актуальный. Да, в принципе, это возможно, но есть некоторые нюансы, которые стоит учесть. Во-первых, согласно законодательству Сербии, иностранцы действительно могут получить ВНЖ на основании покупки недвижимости. Однако важно помнить, что минимальная стоимость недвижимости для получения ВНЖ составляет 250 000 евро. Если вы с другом планируете купить дом, стоимость которого превышает 500 000 евро (то есть по 250 000 евро на каждого), то теоретически вы оба можете претендовать на получение ВНЖ. В этом случае вам нужно будет оформить дом в совместную собственность, где каждый из вас будет владеть 50% недвижимости. Однако, если стоимость дома меньше 500 000 евро, то, скорее всего, только один из вас сможет получить ВНЖ на основании этой покупки. В таком случае вам придется решить, кто будет основным заявителем. Кроме того, стоит учесть, что покупка недвижимости – это только одно из требований для получения ВНЖ. Вам также потребуется предоставить другие документы, такие как подтверждение дохода, медицинская страховка и так далее. Рекомендую вам проконсультироваться с юристом, специализирующимся на иммиграционном праве Сербии, чтобы получить более детальную информацию с учетом вашей конкретной ситуации.

Привет, Адель! Я недавно проходил через процесс получения ВНЖ в Сербии и могу поделиться своим опытом. Марина уже дала отличный ответ, но я хотел бы добавить несколько практических моментов. 1. Совместная покупка недвижимости действительно возможна, но нужно быть готовым к более сложному процессу оформления документов. Сербские власти могут более тщательно проверять такие заявки. 2. Важно помнить, что ВНЖ на основании покупки недвижимости выдается сроком на один год. Затем его нужно продлевать ежегодно. При этом каждый раз необходимо доказывать, что вы действительно проживаете в Сербии. 3. Если вы решите купить дом на двоих, убедитесь, что у вас есть четкое соглашение о совместном владении и использовании недвижимости. Это поможет избежать возможных конфликтов в будущем. 4. Учтите, что процесс получения ВНЖ может занять несколько месяцев. В моем случае от подачи документов до получения карты ВНЖ прошло около 3 месяцев. 5. Рекомендую заранее открыть банковский счет в сербском банке. Это упростит процесс оплаты необходимых пошлин и сборов. Надеюсь, эта информация будет полезной. Удачи вам в получении ВНЖ!

Здравствуйте, Адель! Я работаю риелтором в Сербии и часто сталкиваюсь с подобными вопросами. Хочу дополнить предыдущие ответы некоторыми важными деталями: 1. Стоимость недвижимости: Действительно, минимальная сумма инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ составляет 250 000 евро. Однако важно отметить, что эта сумма должна быть подтверждена официальной оценкой недвижимости, а не только договором купли-продажи. 2. Совместная покупка: При покупке дома двумя иностранцами каждый из вас должен инвестировать минимум по 250 000 евро для получения индивидуального ВНЖ. Если общая стоимость дома меньше 500 000 евро, то ВНЖ сможет получить только один из вас. 3. Типы недвижимости: Для получения ВНЖ подходит как жилая, так и коммерческая недвижимость. Земельный участок с домом также подойдет, если их общая стоимость соответствует требованиям. 4. Расположение недвижимости: Важно отметить, что недвижимость должна находиться в определенных регионах Сербии. Некоторые приграничные районы могут быть исключены из программы ВНЖ через инвестиции. 5. Дополнительные расходы: Не забывайте о дополнительных расходах, таких как налог на покупку недвижимости (2.5% от стоимости), услуги нотариуса, оформление документов и т.д. Рекомендую вам тщательно изучить все аспекты и, возможно, рассмотреть альтернативные варианты получения ВНЖ в Сербии, например, через открытие бизнеса или трудоустройство. Каждый случай индивидуален, и важно выбрать наиболее подходящий для вас путь.