14 октября 2024

Какие надежные сайты для долгосрочной аренды квартир в ОАЭ?

Здравствуйте! Планирую переехать в ОАЭ на длительный срок и ищу проверенные ресурсы для поиска жилья. Какие сайты вы могли бы порекомендовать для аренды квартиры на долгосрочной основе? Интересуют платформы с хорошей репутацией и широким выбором предложений. Буду благодарна за ваши советы и личный опыт!

Ответы 8

14 октября 2024
Привет, Марина! Я недавно переехал в ОАЭ и могу поделиться своим опытом. Для поиска долгосрочной аренды я использовал три основных сайта: Bayut, Property Finder и Dubizzle. Bayut (bayut.com) - очень удобный сайт с большим выбором объектов. Здесь легко фильтровать предложения по районам, цене и типу жилья. Многие объявления сопровождаются качественными фотографиями и виртуальными турами. Property Finder (propertyfinder.ae) - еще одна популярная платформа. У них есть полезное мобильное приложение, что очень удобно для поиска на ходу. Здесь часто можно найти эксклюзивные предложения от крупных агентств недвижимости. Dubizzle (dubizzle.com) - это своего рода местный 'Авито'. Здесь можно найти не только квартиры от агентств, но и предложения напрямую от владельцев, иногда по более выгодным ценам. Советую начать с этих трех сайтов, они охватывают большую часть рынка аренды в ОАЭ. Удачи в поиске жилья!
14 октября 2024
Спасибо за подробный ответ, Алексей! А как насчет безопасности сделок через эти сайты? Есть ли риск нарваться на мошенников?
14 октября 2024
Марина, хороший вопрос! Сами платформы достаточно надежны, но всегда нужно быть осторожным. Вот несколько советов: 1. Никогда не переводите деньги, пока не увидите квартиру вживую и не подпишете договор. 2. Проверяйте документы арендодателя и его право на сдачу жилья. 3. Используйте официальные каналы связи через сайт. 4. Если цена кажется слишком низкой – это повод насторожиться. В целом, при соблюдении этих правил, риск минимален.
14 октября 2024
Здравствуйте, Марина! Хочу добавить к ответу Алексея ещё пару полезных ресурсов. Airbnb (airbnb.com) - хотя этот сайт больше ассоциируется с краткосрочной арендой, там тоже можно найти варианты на длительный срок. Преимущество в том, что многие квартиры уже меблированы и готовы к заселению. ZUID (zuiddubai.com) - это новая платформа, специализирующаяся на премиум-недвижимости в Дубае. Если вы ищете что-то эксклюзивное, стоит заглянуть и сюда. Также советую обратить внимание на группы в Facebook и каналы в Telegram, посвященные аренде жилья в ОАЭ. Там иногда появляются интересные предложения, которых нет на крупных сайтах. И последний совет: не пренебрегайте услугами местных риэлторов. Да, придется заплатить комиссию, но они могут найти отличные варианты, которые не представлены в открытом доступе, и помогут с оформлением всех необходимых документов.
14 октября 2024
Елена, спасибо за дополнительную информацию! А вы сами пользовались услугами риэлторов в ОАЭ? Как выбрать надежного специалиста?
14 октября 2024
Добрый день, Марина! Я живу в ОАЭ уже 5 лет и хочу поделиться своим опытом. Помимо уже упомянутых сайтов, которые действительно очень популярны, я бы посоветовал обратить внимание на следующие ресурсы: 1. UAE Property Portal (uaepropertyportal.com) - менее известный, но очень удобный сайт с широким выбором объектов по всем эмиратам. 2. JustProperty (justproperty.com) - еще одна хорошая платформа, особенно полезна для поиска жилья в Абу-Даби и северных эмиратах. 3. Приложение 'Yalla Deals' - здесь иногда появляются эксклюзивные предложения по аренде. Также хочу отметить, что рынок недвижимости в ОАЭ очень динамичный. Цены и условия могут меняться в зависимости от сезона. Обычно наиболее выгодные предложения можно найти в летние месяцы, когда многие экспаты уезжают. И последний совет: не стесняйтесь торговаться! В ОАЭ это нормальная практика, и часто можно добиться существенной скидки или дополнительных бонусов, особенно при долгосрочной аренде.
14 октября 2024
Игорь, спасибо за ценные советы! А как обстоят дела с коммунальными платежами в ОАЭ? Они обычно включены в стоимость аренды или оплачиваются отдельно?
14 октября 2024
Марина, хороший вопрос! В большинстве случаев коммунальные платежи не включены в стоимость аренды и оплачиваются отдельно. Это касается электричества, воды и кондиционирования. Интернет и ТВ тоже обычно оплачиваются арендатором. Однако в некоторых комплексах (особенно в съемных апартаментах) часть коммунальных услуг может быть включена в арендную плату. Всегда уточняйте этот момент перед подписанием договора. И еще один нюанс: в ОАЭ принято вносить арендную плату за год вперед, хотя сейчас некоторые арендодатели готовы обсуждать поквартальную или помесячную оплату.
Оставить комментарий
Комментарии появляются на сайте после модерации, в течение пары часов.