Как снять квартиру в Израиле без гарантов в Бать-Яме, Хулоне и Рамат-Гане: реальные варианты

Добрый день! Мы снимали квартиру в Бать-Яме через маклера без гарантов. Ситуация стандартная для многих репатриантов. Маклер выступил посредником и убедил хозяина принять нас при условии оплаты за 3 месяца вперед + депозит. Квартиры в Израиле действительно дорогие - в Бать-Яме студия от 2500 шекелей, однокомнатная от 3200. Без маклера было бы сложно, так как большинство собственников требуют гарантов. Из минусов - дополнительная комиссия маклера (обычно 1-2% от годовой аренды), но это того стоит. Главное - иметь при себе документы о доходах, даже если они из-за границы.

Мы искали квартиру в Хулоне 2 месяца! Без гарантов сложно, но возможно. В итоге нашли вариант через сайт Yad2 - хозяин согласился без поручителей при условии банковской гарантии. Пришлось внести депозит в размере 4 месяцев аренды вместо стандартных 2-3. Квартира хорошая - 3 комнаты, 85 кв.м., 4800 шекелей. Без холодильника, но это обычная практика. Советую сразу подготовить выписки со счетов, рекомендации с предыдущих мест аренды (если есть) и быть готовым к торгу. Многие хозяева идут навстречу, если видят серьезных арендаторов.

В Рамат-Гане ситуация сложнее - здесь самый высокий спрос на аренду из-за близости к Тель-Авиву. Я как агент по недвижимости рекомендую рассмотреть вариант банковской гарантии (ибурит) - стоит около 1000-1500 шекелей в год. Альтернатива - предложить хозяину более высокую арендную плату. Статистика: только 25% собственников в престижных районах соглашаются на аренду без гарантов. Но есть и хорошие новости - в последнее время появляются сервисы-гаранты для репатриантов (например, GuarantOr), их услуги дешевле банковских. Цены в Рамат-Гане: от 3500 за студию до 6000+ за 3 комнаты.