14 октября 2024

Как оплатить налог на недвижимость в Турции онлайн без ВНЖ?

Я недавно приобрел квартиру в Турции, но у меня нет ВНЖ. Подскажите, пожалуйста, как можно оплатить налог на недвижимость онлайн, если я еще ни разу не производил оплату? Есть ли какие-то особенности или ограничения для иностранцев без вида на жительство?

Ответы 6

14 октября 2024
Оплата налога на недвижимость в Турции для иностранцев без ВНЖ действительно имеет свои особенности. Вот что нужно знать: 1. Первый раз оплату обычно нужно производить лично в налоговой инспекции или муниципалитете (Belediye). Там вам присвоят уникальный номер налогоплательщика. 2. После получения номера можно оплачивать налог онлайн через систему e-Devlet. Но для входа в e-Devlet вам потребуется турецкий идентификационный номер (kimlik numarası). 3. Если у вас нет ВНЖ и, соответственно, kimlik numarası, вы можете воспользоваться услугами банков. Многие турецкие банки предлагают оплату налогов онлайн даже для клиентов-нерезидентов. 4. Еще один вариант - попросить помощи у управляющей компании вашего жилого комплекса или у риелтора, который помогал вам с покупкой недвижимости. Они часто предоставляют такие услуги своим клиентам. Важно помнить, что даже если вы не проживаете постоянно в Турции, налог на недвижимость нужно оплачивать регулярно. Рекомендую не затягивать с первым платежом и обратиться в местный муниципалитет для получения всей необходимой информации.
14 октября 2024
А какие документы нужны для оплаты налога в первый раз? Достаточно ли иметь с собой только ТАПУ?
14 октября 2024
Для первой оплаты вам понадобится ТАПУ (документ о праве собственности), паспорт с переводом на турецкий язык и, возможно, квитанция о предыдущей оплате налога (если она есть). Лучше взять с собой все документы, связанные с покупкой недвижимости, на всякий случай.
14 октября 2024
Я сам столкнулся с этой проблемой год назад. Вот мой опыт оплаты налога на недвижимость в Турции без ВНЖ: 1. Сначала пришлось лично посетить отделение налоговой службы в районе, где находится моя квартира. Там мне оформили налоговый номер и выдали квитанцию для оплаты. 2. Оплатить налог можно в любом банке Турции. Я выбрал Ziraat Bank, так как у них есть англоязычный интернет-банкинг для иностранцев. 3. После открытия счета в банке, мне предоставили доступ к онлайн-платформе, через которую я теперь могу оплачивать налоги. 4. Важно: для проведения онлайн-платежей потребовалось предоставить банку копию ТАПУ и паспорта. 5. Теперь я просто захожу в свой онлайн-банкинг, выбираю опцию оплаты налогов, ввожу свой налоговый номер и сумму к оплате. Обратите внимание, что сумма налога может меняться каждый год. Рекомендую подписаться на уведомления от муниципалитета, чтобы всегда быть в курсе актуальной суммы и сроков оплаты. Если есть сложности с турецким языком, многие банки предоставляют услуги переводчика при личном посещении отделения.
14 октября 2024
Спасибо за подробное объяснение! А как часто нужно платить этот налог? И есть ли какие-то штрафы за просрочку?
14 октября 2024
Налог на недвижимость в Турции оплачивается два раза в год - в мае и ноябре. Если пропустить срок, начисляются пени. Размер штрафа зависит от суммы налога и срока просрочки, но обычно это около 1,6% в месяц. Лучше не затягивать с оплатой, потому что долги по налогам могут создать проблемы при продаже недвижимости или получении ВНЖ в будущем.
Оставить комментарий
Комментарии появляются на сайте после модерации, в течение пары часов.