Как купить квартиру в Мюнхене и переехать жить в Германию из России с последующей подачей на ВНЖ?

Question

18 июля 2025

Как купить квартиру в Мюнхене и переехать жить в Германию из России с последующей подачей на ВНЖ?

Здравствуйте! Я из Москвы и хочу купить квартиру в Мюнхене, переехать в Германию и потом подать на вид на жительство. Возможно ли это сделать дистанционно или нужно получать визу? Какие есть варианты?

Ответы ⁶

Оставить комментарий

Answer 1

На каком основании Вы хотите жить в Германии? Вам тогда надо купить несколько квартир, оформить фирму и сдавать жильё. Просто покупка недвижимости не даёт права на ВНЖ.

Answer 2

Sergey

18 июля 2025

А если купить коммерческую недвижимость, например, офисное помещение? Это даст какие-то преимущества?

Ответить

Answer 3

Ed

18 июля 2025

Maria, спасибо за ответ! А сколько примерно квартир нужно купить, чтобы это было основанием для бизнес-визы?

Ответить

Answer 4

Если вы рассчитываете получить ВНЖ по факту владения недвижимостью - тут так не работает. В Германии нет «золотой визы» как в некоторых других странах ЕС. Нужно либо открывать бизнес с реальной деятельностью, либо получать работу, либо учиться.

Answer 5

Olga

18 июля 2025

То есть даже если купить квартиру за 1 млн евро, это не поможет с ВНЖ? А как тогда лучше поступить?

Ответить

Answer 6

Я переехал в Германию по бизнес-визе. Советую сначала открыть фирму (GmbH), получить визу, а потом уже покупать недвижимость. Покупка жилья может быть дополнительным плюсом при продлении визы, но не основным аргументом. Главное - реальный бизнес с оборотами от 100-200 тыс. евро в год.

Как купить квартиру в Мюнхене и переехать жить в Германию из России с последующей подачей на ВНЖ?

Ответы 6

Ответы ⁶