Где в Лиссабоне найти жильё по выгодной цене в аренду для троих студентов?

Question

25 мая 2026

Где в Лиссабоне найти жильё по выгодной цене в аренду для троих студентов?

Планируем поездку в Лиссабон на осенний семестр 2026 (сентябрь–декабрь). Нас трое студентов, бюджет на каждого до 400 евро в месяц на аренду с коммуналкой. Хотим снять квартиру или три отдельные комнаты. Какие районы считаются оптимальными по цене и транспортной доступности, особенно до IST (Alameda)? Стоит ли пользоваться Idealista или есть более эффективные площадки? Как не попасть на мошенников при дистанционной аренде? Заранее спасибо!

Ответы ⁹

Оставить комментарий

Answer 1

Снимала комнату в Ароюш (Arroios) в прошлом году – район недорогой и до IST на метро 10 минут. Нашла через Uniplaces, но там комиссия площадки. Альтернатива – OLX и Facebook-группа «Alugar Quarto Lisboa». Цены: комнаты от 350 до 450 евро с коммуналкой. Советую просить видеопоказ квартиры и проверять документы у арендодателя. Никаких переводов без подписанного контракта – мошенники часто просят задаток через Western Union. Мы переводили через Wise, но только после того, как созвонились по видео и увидели паспорт владельца. Лучше всего искать в августе, когда студенты съезжают – больше вариантов по адекватным ценам.

Answer 2

Про Ароюш подтверждаю. Сам там жил в 2025 – рядом метро Intendente, но ночью бывает шумно. Девушкам, наверное, лучше выбирать более спокойные районы вроде Alvalade или Campo de Ourique, хотя там дороже.

Answer 3

Wise норм, но я бы советовал платить через PayPal с защитой покупателя. Закинуть залог и не получить ключи – потом хотя бы можно оспорить. И проверяйте, чтобы в договоре были указаны все счётчики и сроки возврата депозита.

Answer 4

Мы снимали трёшку в Кампу-де-Орики (Campo de Ourique) через Spotahome – цена 1100 евро в месяц на троих. Район тихий, безопасный, много зелени. До IST Alameda – 25 минут на автобусе 713 или 30 минут на метро с пересадкой. Spotahome дороже из-за комиссии, зато все квартиры проверены. Ещё вариант – Idealista: там много прямых объявлений от хозяев, но надо фильтровать. Мы звонили владельцу, договаривались на видеозвонок и попросили показать документы на квартиру. Если просят предоплату за месяц до заезда – это нормально, но не больше. Лайфхак: в сентябре цены взлетают, лучше бронировать в июле-августе.

Answer 5

Кампу-де-Орики хорош, но до IST далековато. Если вы на Alameda – гляньте район Alvalade: там метро и электричка, цены чуть ниже. Я там жил, платил 950 за 3-комнатную в 2025-м.

Answer 6

Spotahome удобно, но комиссия до 30% от месяца. Если есть возможность приехать заранее на неделю, лучше снимать временное жильё через Airbnb, а потом на месте искать на Idealista. Мы так сделали – нашли квартиру за 1000 евро в Ароюш уже через 3 дня поиска.

Answer 7

Я часто бываю в Лиссабоне по блогерским делам и знаю рынок. Для студентов лучший вариант – район Интенданти (Intendente) или Анжуш (Anjos). Цены: комнаты от 320 евро. Платформы: Facebook-группа «Alugar Lisboa» и «Lisboa para estudantes» – там много объявлений от студентов, которые съезжают. Из проверенных сайтов – Bquarto.pt и CustoJusto. В Алфаме (Alfama) красиво, но шумно и холмисто – для учёбы неудобно. Учтите, что в сентябре 2026 ожидается наплыв студентов, так что начинайте поиск уже в середине августа. Ещё важный момент: обязательно проверяйте наличие лифта, если квартира на верхних этажах – в старых домах его часто нет.

Answer 8

Про лифт – злободневно. Лазил по ступенькам с чемоданом на 5-й этаж в Моурарии – не повторяйте. И ещё: проверяйте окна – в старых домах звукоизоляция никакая, а ночью слышно каждый авто.

Answer 9

Хороший совет про Bquarto. Ещё можно посмотреть на Erasmusu – платформа для студентов по обмену. Там часто ищут соседей. Мы так нашли третьего соседа в квартиру, потом пересдавали.

Где в Лиссабоне найти жильё по выгодной цене в аренду для троих студентов?

Ответы 9

Ответы ⁹