Где в Бангкоке можно снять кондо или апартаменты на месяц без контракта на 3 месяца?

Тут найдёшь ответы на свой вопрос, а ещё разберёмся с обменом валюты, поделимся рекомендациями по вкусной еде и многим другим https://t.me/travelanswer_thailand!

Я как раз снимал студию в Ари на 6 недель в ноябре 2025. Нашёл через Facebook-группу «Bangkok Expats Rentals». Там полно объявлений от владельцев, которые сдают на месяц и больше без официального годового контракта. Конкретно я платил 28 000 бат в месяц (около 63 000 ₽) за студию 32 кв.м в новом доме на Soi Ari 4, с кондиционером, стиралкой и кухней. Дело в том, что многие тайцы сдают свои инвестиционные квартиры именно на такой срок — между долгосрочными арендаторами. Ключевой момент: оплата обычно происходит наличными при заселении за весь срок или первый месяц + депозит (обычно один месяц). Договор — просто распечатанная бумажка на тайском и английском. Убедись, что в ней прописаны условия возврата депозита. Мой депозит 28 000 бат вернули полностью, когда я уезжал, хотя я немного поцарапал пол — сошлись на том, что я сам купил полироль за 200 бат и всё исправил. Из районов кроме Ари смотри Phra Khanong (рядом с BTS, много новых кондо) или даже On Nut — там цены ещё ниже, можно найти за 22-25к бат, но до центра ехать минут 20.

Работаю в Бангкоке риелтором с 2018 года. Краткосрочная аренда на 1-3 месяца — это отдельный сегмент, который действительно плохо представлен на Airbnb после их политики 2024 года. Есть несколько проверенных вариантов. 1. Сайт DDproperty.com — ставь в фильтре «Minimum Contract» -> «1 month». Там много кондо от застройщиков, которые сдают пустующие объекты. Например, кондо «The Room 44» в районе Phrom Phong (BTS 5 мин пешком) предлагал в декабре 2025 студии от 35 000 бат/мес с мебелью и интернетом. Делают контракт на 1 месяц с возможностью продления. 2. Специализированные сервисы: «Bangkok Short Term Rental» (агентство на Sukhumvit 33). Они работают как посредники, берут комиссию с владельца (обычно 50% от первого месяца). У них база именно на 1-6 месяцев. Я своим клиентам-цифровым кочевникам часто там подбираю. Средний чек — 32-45к бат. 3. Прямой обход кондо. Это работает в районах с высокой концентрацией апартаментов, типа Ratchada. Заходишь в лобби, спрашиваешь у охраны «For rent monthly?». Часто у них есть список владельцев, которые сдают без агентов. Мой знакомый так снял в «Life Ratchada» за 29 500 бат/мес. По деньгам: готовь к оплате первый месяц + депозит (1 месяц) + иногда комиссия агенту (0.5-1 месяц). Итого на входе нужно иметь 70-90к бат.

Я живу в Бангкоке 4 года. Самый простой способ — загуглить «serviced apartment monthly rate Bangkok». Serviced apartments — это по сути отели с кухней, но они почти всегда сдают на месяц и больше без долгосрочных обязательств. Цены начинаются от 25 000 бат. Конкретные адреса из личного опыта: - «Lumpini Place Rama 9» (рядом с MRT Rama 9). В январе 2026 брал там студию на 5 недель за 27 000 бат/мес. Всё включено: уборка раз в неделю, постельное бельё, вода, Wi-Fi. Контракт — просто заполняешь форму при заселении. - «Adelphi Suites» на Sukhumvit Soi 8. Старше, но чисто. 32 000 бат за месяц в low season (апрель-октябрь). - В районе On Nut: «Grande Centre Point Ratchadamri» дорого, а вот «UMA Apartments» — 24 000 бат. Плюсы serviced apartments: не нужно платить за электричество и воду отдельно (это в обычных кондо выходит ещё +3-5к бат), есть ресепшен, который поможет с заказом такси, принятием посылок. Минусы: иногда кухня очень базовая (двухконфорочная плита, без духовки). Процедура: пишешь им на email или в Line, спрашиваешь availability на нужные даты. Обычно отвечают в течение дня с прайсом. Бронируешь картой на сайте или платишь наличными при заезде.