Аренда жилья в закрытом районе Стамбула через поручителя: юридические нюансы

Question

1 ноября 2025

Аренда жилья в закрытом районе Стамбула через поручителя: юридические нюансы

Добрый день! Помогите разобраться в сложной ситуации с арендой недвижимости. Планирую получить вид на жительство в Турции и рассматриваю вариант съема квартиры в закрытом районе Стамбула через поручителя-гражданина Турции. На официальном сайте указано только, что поручитель прописывает адрес иностранца, за которого ручается. Больше никаких деталей нет. Не приведет ли это к отказу в миграционной службе? Подаем документы во второй раз. Имеется счет в Зират, действующий эдевет и другие необходимые документы. Устал постоянно ездить по квартирам в открытых районах - они все не подходят по разным причинам. Буду благодарен за профессиональный совет!

Ответы ⁶

Оставить комментарий

Answer 1

К сожалению, такой вариант маловероятен. По законодательству Турции, поручитель фактически становится вашим официальным представителем. Но ключевой момент: вы должны проживать по адресу прописки поручителя, а не снимать отдельное жилье в закрытой зоне. При оформлении ВНЖ через поручительство снимается не просто квартира - вы обязаны проживать вместе с поручителем по месту его жительства. На практике миграционные службы тщательно проверяют это соответствие. Более 80% отказов при таком способе получения вида на жительство связаны именно с несовпадением адресов фактического проживания и прописки.

Answer 2

Сергей

1 ноября 2025

А если поручитель укажет адрес в закрытом районе как место совместного проживания? Это сработает?

Ответить

Answer 3

@Сергей: Теоретически да, но потребуются дополнительные документы - подтверждение родства или официальное разрешение на совместное проживание. На практике проверяют очень тщательно.

Answer 4

Как человек, прошедший этот путь, могу сказать: система поручительства работает иначе. Поручитель действительно должен предоставить не только гарантии, но и справки о доходах и выписку из едевет именно по открытому району. Я сам получал ВНЖ через поручителя - главное требование: фактическое проживание по адресу поручителя. Если вы хотите снять отдельную квартиру в закрытой зоне, поручительство не поможет. Лучше рассмотреть альтернативные варианты: найти работу с предоставлением жилья или инвестировать в недвижимость. Многие иностранцы успешно получают ВНЖ через покупку жилья стоимостью от 75 000 долларов.

Answer 5

Ольга

1 ноября 2025

Спасибо за личный опыт! А как долго длился процесс оформления через поручителя?

Ответить

Answer 6

Юридически это нарушение, хотя на практике некоторые пытаются обойти систему. Поручитель должен быть вашим фактическим соседом или родственником, проживающим по указанному адресу. Миграционная служба может провести внезапную проверку, и если обнаружит несоответствие - последует не только отказ в ВНЖ, но и возможный запрет на въезд. Рекомендую рассмотреть районы типа Бейликдюзю, Кючюкчекмедже или Бююкчекмедже - они открытые и предлагают хорошие варианты жилья. Средняя стоимость аренды там на 30-40% ниже, чем в закрытых престижных районах.

Аренда жилья в закрытом районе Стамбула через поручителя: юридические нюансы

Ответы 6

Ответы ⁶