Сначала записаться на ВНЖ или искать жильё в Венгрии? Сроки поджимают

В мае 2025 через это проходил. Схема такая: вы записываетесь на подачу (через Enter Hungary), дают дату через 3-6 недель. В этот промежуток как раз ищете жильё. Важный момент - для записи не нужен адрес в Венгрии, достаточно загранпаспорта и мотивационного письма. Я записался, получил дату на 18 июня (записывался в начале мая). За месяц до подачи нашёл квартиру через Ingatlan.com, договорился с собственником, что заселюсь после получения ВНЖ, но договор аренды подписали заранее. С этим договором уже идёте на подачу. В миграционной службе (в районе Деак Ференц тер) договор приняли без проблем, хоть он был без штампа о регистрации. Единственное - если планируете через Airbnb, там могут не дать адресную карту. У меня знакомый попробовал, хозяйка отказалась регистрировать. Лучше искать через венгерские сайты долгосрочную аренду с контрактом на год. И да, адресную карту (lakcímkártya) делают уже после получения ВНЖ, но для этого нужно физически находиться по адресу. Так что сначала ВНЖ, потом регистрация по месту жительства.

Я делала иначе, и это сработало. В марте 2026 сняла квартиру на две недели через Booking.com в 3-м районе Будапешта. Владелец согласился за 50 евро сверху зарегистрировать временное проживание. Получила бумагу о временной регистрации, с ней пошла на подачу ВНЖ. Система так работает: на Enter Hungary нужно загрузить скан договора аренды или справку от собственника о проживании. Если есть бумага хоть на месяц - уже можно подаваться. Потом, когда получила ВНЖ, уже спокойно искала постоянную квартиру с нормальным контрактом. Нашла через Facebook-группу "Будапешт для русских" - там часто сдают без посредников. По ценам: однокушка в 13-м районе (недалеко от Ваци) - 450 евро плюс коммуналка 60-80 евро. Депозит 2 месяца. И обязательно проверяйте, что есть счетчики на воду и отопление - у некоторых старых домов фиксированная оплата, может выйти дороже. В общем, мой совет - сначала временное жильё с регистрацией (гостиница или апарты), потом подача на ВНЖ, потом уже долгосрочная аренда. Так спокойнее и без лишнего стресса.

Можно вообще без жилья сначала. Реальный кейс (декабрь 2025): я записался на ВНЖ через Enter Hungary, получил дату через 5 недель. В это время тупо жил в хостеле в центре (Maverick Hostel, 15 евро/ночь в общем номере). На подачу пришёл без договора аренды. Сотрудница спросила где буду жить - сказал "ищу, пока в хостеле". Она попросила написать объяснительную на венгерском (бланк дали), что обязуюсь в течение 30 дней после получения ВНЖ предоставить адрес. Карту дали! Потом уже нашёл квартиру через коллегу, зарегистрировался. Но это рискованно - зависит от конкретного инспектора. В моём случае повезло с девушкой в окошке. Знаю людей, которым отказали без договора. Так что надёжнее всё-таки иметь хоть какую-то бумагу. Если бюджет позволяет - снимите квартиру на месяц через Airbnb с регистрацией (такие есть, но редко). Или через коллег/знакомых - в релокейт-чатах часто помогают. И про сроки: с апреля 2026 запись на ВНЖ в Будапеште занимает 4-6 недель. В Дебрецене или Segedine быстрее - 2-3 недели. Если дата поджимает, можно записаться в другом городе.