3 марта 2025

Нужен ли договор аренды для ВНЖ в Болгарии при наличии прописки?

Здравствуйте! Я просматривала список документов для получения ВНЖ в Болгарии и заметила, что там не упоминается 'договор за наем на недвижим имот' (договор аренды недвижимости). Меня это немного смутило, так как я уже прописана в квартире, когда делала ПМЖ. Возникает вопрос: действительно ли нужен этот договор при подаче на ВНЖ? И если да, то требуются ли какие-нибудь дополнительные справки из муниципалитета? Буду благодарна за разъяснения!

Ответы 7

3 марта 2025
Добрый день, Сабина! Ваш вопрос очень актуален для многих, кто планирует получить ВНЖ в Болгарии. Дело в том, что необходимость предоставления договора аренды зависит от основания, по которому вы подаете на ВНЖ. Если у вас уже есть прописка в квартире, как вы упомянули, то в большинстве случаев договор аренды не требуется. Однако, я бы посоветовал вам подготовить следующие документы: 1. Удостоверение о постоянной прописке (адресная регистрация) 2. Документ, подтверждающий право собственности на жилье (если квартира ваша) 3. Если вы живете у родственников - документ, подтверждающий родство Что касается справок из муниципалитета, они обычно не нужны, но лучше иметь при себе выписку из домовой книги (удостоверение за настоящ адрес). Это поможет избежать лишних вопросов при подаче документов. Рекомендую также уточнить текущие требования в миграционной службе, так как правила могут меняться. Удачи вам в получении ВНЖ!
3 марта 2025
Спасибо большое за подробный ответ, Михаил! А как быть, если я арендую квартиру у знакомых без официального договора? Нужно ли в таком случае что-то оформлять дополнительно?
3 марта 2025
Сабина, в таком случае лучше оформить договор аренды официально. Это защитит ваши права и упростит процесс получения ВНЖ. Неофициальная аренда может вызвать вопросы у миграционной службы. Посоветуйте вашим знакомым заключить с вами простой письменный договор и зарегистрировать его в налоговой инспекции.
3 марта 2025
Здравствуйте! Как юрист, специализирующийся на миграционном праве Болгарии, могу сказать, что ситуация с договором аренды не так однозначна. Действительно, если у вас есть постоянная прописка, то формально договор аренды не входит в обязательный перечень документов для ВНЖ. Однако на практике его наличие может значительно упростить процесс. Вот несколько важных моментов: 1. Если вы владеете недвижимостью - предоставьте документ о праве собственности. 2. При аренде жилья договор желателен, даже если есть прописка. 3. Справка о семейном положении из муниципалитета иногда требуется, особенно если вы претендуете на ВНЖ как член семьи. Мой совет - подготовьте максимальный пакет документов. Лучше иметь больше, чем потом дособирать. И обязательно проконсультируйтесь в миграционной службе перед подачей - требования могут меняться в зависимости от вашей конкретной ситуации и оснований для ВНЖ.
3 марта 2025
Елена, спасибо за профессиональный взгляд на вопрос! Скажите, а как часто меняются требования к документам для ВНЖ? Есть ли какой-то ресурс, где можно отслеживать актуальную информацию?
3 марта 2025
Привет, Сабина! Я недавно прошел через процесс получения ВНЖ в Болгарии и хочу поделиться своим опытом. В моем случае договор аренды не потребовался, так как я тоже был прописан в квартире. Однако мне пришлось предоставить выписку из кадастра, подтверждающую, что собственник жилья согласен на мою прописку. Кроме того, я подготовил нотариально заверенное согласие от владельца квартиры на то, что я могу использовать этот адрес для получения ВНЖ. Это не было обязательным требованием, но значительно упростило процесс. Что касается справок из муниципалитета, мне понадобилась только справка о составе семьи (удостоверение за семейно положение). Ее легко получить в районной администрации. Мой совет - подготовьте больше документов, чем требуется. Лучше иметь запас, чем потом бегать и добирать бумаги. И да, запаситесь терпением - процесс может занять время!
3 марта 2025
Алексей, спасибо за ценный опыт! А сколько времени у вас занял весь процесс от подачи документов до получения ВНЖ?
Оставить комментарий
Комментарии появляются на сайте после модерации, в течение пары часов.